记者从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉，容桂凯蓝名都小区的第一届业主委员会存在乱作为问题，多次被行政约谈却仍拒不整改，导致小区不稳定因素增加。经该局查明，这个小区的业委会存在的问题属实，被全区通报。

1月，顺德区住房城乡建设和水利局检查组按照相关工作要求采用受理市民投诉举报信息、随机抽查等方式对区内物业小区进行检查，检查内容主要包括物业管理小区的物业服务品质、物业服务企业的履约情况、业主委员会日常履职情况等方面内容。

经检查发现，在物业管理方面，勒水名筑（由佛山市顺德区中誉物业管理有限公司提供物业服务）存在未及时处理业主新能源汽车充电桩安装问题，予以提醒。

在业主委员会方面，凯蓝名都第一届业主委员会存在乱作为问题被全区通报。据悉，顺德区住房城乡建设和水利局多次收到市民举报凯蓝名都第一届业主委员会存在乱作为的问题。经核查，容桂街道凯蓝名都第一届业主委员会违反《凯蓝名都业主大会议事规则》相关规定和程序，在该局实施行政约谈、容桂街道城建和水利办公室开展责令整改后，仍一意孤行、拒不整改，导致小区内部出现多次报警、拉横幅、业主聚集等情况，极不利于小区和谐和社会稳定发展。

根据《佛山市住房和城乡建设局关于健全业主委员会治理结构加强业务指导、监督有关工作的通知》附件2《业主委员会禁止行为清单》第1-2、1-3、7-1条，顺德区住房城乡建设和水利局对凯蓝名都第一届业主委员会的上述行为予以全区通报处理。

该局建议凯蓝名都小区业主和属地居委会对其行为进一步加强监督，业主委员会仅仅是业主大会的执行机构，须确保应在遵守法律法规、议事规则和在业主大会的充分授权和同意下开展小区自我管理的相关工作，否则其一切行为均为不合法、不合规。

顺德区住房城乡建设和水利局方面表示，各物业小区的业主委员会对上述调查发现的问题立即开展自查自纠，正确认识业委会的性质、功能和角色定位，依法依规履行职责，依法维护全体业主的合法权益。各物业服务企业对照上述调查发现的问题，举一反三、自查自纠，对业主诉求做到有人接、有回应、有落实，确保各项物业管理工作措施落实到位。如再有上述问题发生，经调查属实的，该局将依法从严从重查处。